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關(guān)于全面推行不動(dòng)產(chǎn)(二手房)買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽工作的通知

2020-09-03 11:28     土地專(zhuān)欄

[提要]

長(cháng)國土資政發(fā)【2017】204號

    各相關(guān)單位:

    為規范我市不動(dòng)產(chǎn)(二手房)登記工作,維護買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權益,提供方便、安全、快捷的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù),我市將本著(zhù)自愿的原則全面推行不動(dòng)產(chǎn)(二手房)買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽工作,現就有關(guān)事項通知如下:

    一、在市本級(芙蓉區、開(kāi)福區、雨花區、岳麓區、天心區)區域范圍內,全面推行不動(dòng)產(chǎn)(二手房)買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽工作。

    二、在市本級區域范圍內通過(guò)委托第三方機構(房屋中介機構、擔保公司、金融機構等)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)(二手房)轉移登記的,通過(guò)長(cháng)沙市不動(dòng)產(chǎn)(二手房)網(wǎng)上申請及資金監管服務(wù)平臺簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同并打印合同。

    三、未通過(guò)第三方委托,雙方自行進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)(二手房)買(mǎi)賣(mài)登記的,可在長(cháng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心各網(wǎng)點(diǎn)受理窗口簽訂不動(dòng)產(chǎn)(二手房)買(mǎi)賣(mài)合同并打印合同,也可前往經(jīng)長(cháng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心授權的金融機構進(jìn)行自助網(wǎng)簽。

    四、長(cháng)沙市不動(dòng)產(chǎn)(二手房)交易登記的網(wǎng)簽合同均在互聯(lián)網(wǎng)上打印,且在合同每一頁(yè)的右上角印有帶條碼的合同編號,合同編號為系統產(chǎn)生的具有唯一性的標識,與該業(yè)務(wù)的原不動(dòng)產(chǎn)信息進(jìn)行關(guān)聯(lián),不動(dòng)產(chǎn)登記各網(wǎng)點(diǎn)受理窗口將按照網(wǎng)簽合同的編號辦理業(yè)務(wù)。

    五、為優(yōu)化業(yè)務(wù)流程,減少辦理環(huán)節,縮減時(shí)限,方便群眾,對購買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)(二手房)須按揭抵押的業(yè)務(wù),實(shí)行轉移登記和抵押登記組合業(yè)務(wù)一并進(jìn)窗受理,抵押登記所需資料的不動(dòng)產(chǎn)轉移申請書(shū)中“不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)號“以網(wǎng)簽合同編號替代。

    六、請各房屋中介機構、擔保公司、金融機構等單位于2017年12月15日前提交相關(guān)資料,向長(cháng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心信息技術(shù)科免費申請辦理長(cháng)沙市不動(dòng)產(chǎn)(二手房)網(wǎng)上申請及資金監管服務(wù)平臺》的網(wǎng)簽入網(wǎng)手續。

    七、長(cháng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負責長(cháng)沙市不動(dòng)產(chǎn)(二手房)網(wǎng)上申請及資金監管服務(wù)平臺的監督管理,并組織實(shí)施具體工作。

    八、本通知自公布之日起實(shí)施。

長(cháng)沙市國土資源局

2017年12月1日

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