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長(cháng)沙市人民政府關(guān)于調整征地補償標準的通知

2020-09-03 11:37     土地專(zhuān)欄

[提要]長(cháng)沙市國土資源局于2018年5月30日發(fā)布。

    各區縣(市)人民政府,市直機關(guān)各單位:

    為進(jìn)一步規范征地補償安置工作,切實(shí)維護被征地農村集體經(jīng)濟組織和農民的合法權益,根據《湖南省人民政府關(guān)于調整湖南省征地補償標準的通知》(湘政發(fā)〔2018]5號)精神,結合我市實(shí)際,現就調整我市征地補償標準有關(guān)事項通知如下:

    一、各級各部門(mén)要認真貫徹落實(shí)《湖南省人民政府關(guān)于調整湖南省征地補償標準的通知》(湘政發(fā)〔2018]5號)精神,嚴格執行政策標準,切實(shí)做好征地補償工作。

    二、本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和。征收單位和個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)、地上附著(zhù)物和青苗補償等,仍按《長(cháng)沙市征地補償實(shí)施辦法》(市政府令第103號)、《長(cháng)沙市人民政府關(guān)于調整農村集體土地地上附著(zhù)物及青苗補償標準的通知》(長(cháng)政發(fā)[2013]23號)和《長(cháng)沙市人民政府關(guān)于調整望城區長(cháng)沙縣瀏陽(yáng)市寧鄉縣征收農村集體土地地上附著(zhù)物及青苗補償標準的通知》(長(cháng)政發(fā)〔2014]7號)所明確的標準執行。

    三、對專(zhuān)業(yè)菜地、專(zhuān)業(yè)漁池和集體建設用地,給予高附加值補助:一類(lèi)專(zhuān)業(yè)菜地58000元/畝、二類(lèi)專(zhuān)業(yè)菜地40000元/畝;一類(lèi)專(zhuān)業(yè)漁池22000元/畝、二類(lèi)專(zhuān)業(yè)漁池11000元/畝。專(zhuān)業(yè)菜地、專(zhuān)業(yè)魚(yú)池的認定按照有關(guān)主管部門(mén)規定的標準、條件執行。企業(yè)建設用地(砂石場(chǎng)、預制場(chǎng)、磚廠(chǎng)等用地除外)補助費,根據合法建設用地面積按300元/平方米的標準支付。

    四、征地補償區片劃分、征地補償標準和地類(lèi)修正系數作相應調整。

    五、堅持征地補償費主要用于被征地農民的原則,由市政府有關(guān)部門(mén)另行制定集體資產(chǎn)管理、使用和分配指導意見(jiàn)。

    六、確保被征地農民社保資金的落實(shí)。一是征地時(shí)在征地補償費(土地補償費和安置補助費兩項費用之和)中提取10%作為社保資金;二是芙蓉區、天心區、岳麓區、開(kāi)福區、雨花區按征地面積收取社保費90元/平方米;望城區、長(cháng)沙縣、瀏陽(yáng)市、寧鄉市范圍內被征地農民的社保費用,由縣級人民政府統籌,在按照有關(guān)規定確保30元/平方夾的繼保費到位的前提下,可結合本地實(shí)際,科學(xué)制定社保費收取標準。

    七、本征地補償標準自2018年1月1日起施行。本標準實(shí)施前各區縣(市)已發(fā)布征地補償安置方案實(shí)施公告的,按原有標準執行。

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